房地产市场2025年走势,政策助力下的筑底与回暖之路

根据多方信息，2025年房地产市场预计将呈现以下趋势：

1. 市场总体趋势：

房地产市场将逐步稳定，尤其是在2025年下半年和2026年，市场可能会进一步巩固这种稳定状态。

房价走势将呈现“稳中有降”的趋势，逐步回归居住属性。

部分城市，特别是大城市，房价有望止跌回涨，而中小城市的房价则可能继续调整。

2. 政策环境：

政府将继续推动房地产市场健康发展，包括降低购房门槛、降低贷款利率、减税降费等措施。

政府可能会继续实施稳健的货币政策和积极的财政政策，以支持经济增长和房地产市场稳定。

因城施策将成为主流，保障性住房和租赁住房的建设将加快。

3. 市场供需关系：

新房供应量减少，可能推高房价，特别是在供应紧张的城市。

二手房市场也将继续增长，特别是在一线城市。

开发商将减少期房销售，提高现房销售比例，以避免烂尾楼现象。

4. 区域分化：

一线城市和核心二线城市由于经济活力强、人口流入多，房价可能保持稳定甚至小幅上涨。

三四线城市可能面临供过于求的局面，房价下行压力依然较大。

5. 市场信心和需求：

政策效果逐步显现，市场信心逐步增强。

改善性需求成为新房市场的重要支撑。

总体来看，2025年房地产市场将在政策支持和市场调节下逐步稳定，房价将回归合理区间，市场将更加注重居住属性。